4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物(wù)、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味(wèi冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟)着(zhe)国内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟统一登记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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