每座城市(shì)都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许(xǔ)也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积仅(jǐn)有(yǒu利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和(hé)资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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