5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子(zi)女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽提(tí)出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(y频繁梦见一个人是缘尽吗，频繁梦见一个人是不是缘尽ǔ)更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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