今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易价(jià)概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半年租金98000的介(jiè)绍到此就(jiù)结束了(le)，不知概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续