财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一(yī)步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字房(fáng)者(zhě)置业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市(shì)间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临(lín)较大(dà)调(diào)整压力。

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