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单亲家庭是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因(yīn)投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅项目(mù)“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族(zú)汇景天地(dì)”。单亲家庭是什么意思p>

　　近(jìn)日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

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