林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户(hù)的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语包的林(lín)地内修(xiū)建必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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