今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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