5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度(dln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式ù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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