大(dà)家(jiā)好，听说过(guò)上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷，还(hái)得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的(de)不是中特(tè)估、金特估，也不是AI，而是(shì)上(shàng)海(hǎi)大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看的新楼(lóu)盘(pán)——云(yún)锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有(yǒu)什么情(qíng)况多问一句(jù)。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影(yǐng)响了近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市场带(dài)回调(diào)了(le)。

　　据证(zhèng)券(quàn)时报(bào)，5月16日，尽管是(shì)认筹截止(zhǐ)的最后(hòu)半天，人气依(yī)然“异(yì)常火热”。5月16日上午8时50分(fēn)，认筹(chóu)入口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二(èr)套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐(xú)汇区(qū)的(de)银行网点，外加要(yào)求一(yī)年(nián)内的流水(shuǐ)单(dān)，也是(shì)上海积分制以(yǐ)来首个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居(jū)研究院副院(yuàn)长杨(yáng)红旭称，为(wèi)提高认(rèn)购(gòu)门槛，开发商要求首套房冻资(zī)900万，二套房冻资(zī)2900万(wàn)的(de)苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在排(pái)队买(mǎi)房？原(yuán)因很(hěn)简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列上(shàng)海第四批次入(rù)市新盘中的云(yún)锦东方三期，共(gòng)推(tuī)售105套房(fáng)源，包含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均价高达(dá)16.4907万元/平(píng)方(fāng)米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链家的成交(jiāo)记录来(lái)看(kàn)，云(yún)锦(jǐn)二(èr)期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只(zhǐ)要打中一(yī)套云锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万(wàn)！据一些(xiē)购房指南分析(xī)，以本次(cì)的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手房的成(chéng)交价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每平(píng)米6万(wàn)来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据此次的认购火爆程度，预计(jì)该(gāi)批次的云锦东方(fāng)会成(chéng)为上海积分(fēn)制以(yǐ)来(lái)第一个真正的满大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称(chēng)，积分满分户(hù)，也(yě)就意味着名下无房(fáng)。买的起3000万起(qǐ)步(bù)豪宅的家庭，或者为(wèi)了打(dǎ)新(xīn)而卖掉所有旧房，或(huò)者利(lì)用代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋友圈(quān)有个(gè)大神，在这个楼盘(pán)蹲出了(le)猛料。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方(fāng)式主要(yào)针(zhēn)对积(jī)分(fēn)不(bù)够的购房(fáng)者(zhě)，找(zhǎo)满分者结婚，以家庭为单(dān)位(wèi)得以高分入围；代持则是先(xiān)以别人的名义购房，以后通(tōng)过交易等方(fāng)式将产证进行变更(gèng)。

　　据说被工作(zuò)人员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛(niú)上来就是一句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情合(hé)法，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市(shì)场的头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队打新(xīn)几(jǐ)千万豪(háo)宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产(chǎn)市场的分化(huà)越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化(huà)发展，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存巨大(dà)且创了(le)新高。中(zhōng)国楼市已经进入了总(zǒng)量过(guò)剩，供求关(guān)系强弱(ruò)分(fēn)化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生(shēng)率(lǜ)没出现转(zhuǎn)折的背景下(xià)，楼(lóu)市供应过(guò)剩的行情(qíng)应该会存(cún)在非常长一段(duàn)时间。一二(èr)线城市只有好(hǎo)地段涨(zhǎng)，郊(jiāo)区难涨(zhǎng)；三(sān)四线(xiàn)城市(shì)个别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城市可(kě)能永远也不会涨了，就是进(jìn)入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看