过(guò)去辉煌的千(qiān)亿(yì)房企如今正在面临退市(shì)潮(我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子cháo)，这是(shì)一(yī)场史无前例的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低(dī)于(yú)1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发强制(zhì)退市(shì)，其(qí)中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去的(de)举债(zhài)扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布(bù)公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价(jià)连(lián)续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易(yì)日低于1元/股。根(gēn)据深交所相关规定(dìng)，其股票(piào)存在被终止上(shàng)市交易(yì)的风险(x我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子iǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股(gǔ)票(piào)收(shōu)盘价连(lián)续(xù)13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二十个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据规定，该公(gōng)司(sī)股票可能被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市交易(yì)。因(yīn)触(chù)及交易类强制(zhì)退市情形而终止上市，公(gōng)司股票(piào)不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被强(qiáng)制退(tuì)市，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市并(bìng)转到老三(sān)板。市场猜测下(xià)一个面(miàn)临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价已(yǐ)连续超过18个(gè)交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业的(de)大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳(wěn)定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面(miàn)临压(yā)力。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和(hé)盈利亏损(sǔn)的局面。今(jīn)年前(qián)4个月，国(guó)有(yǒu)房企的发(fā)债量同比增长5％，而民(mín)营房企(qǐ)的发债(zhài)量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面临调(diào)整压力，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同时，房(fáng)企发展模(mó)式也(yě)在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再可(kě)行。政府出台了一系列限制措施(shī)，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严格了(le)房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不(bù)寻求(qiú)债(zhài)务展(zhǎn)期来(lái)延缓问(wèn)题(tí)的爆发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示(shì)，退市(shì)潮将(jiāng)加快(kuài)房企债(zhài)务(wù)重组的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资者(zhě)和(hé)购房者(zhě)的利(lì)益。随着(zhe)房地产行(xíng)业(yè)的加速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的(de)利(lì)好(hǎo)政策也将出台。这次调(diào)整后的房地(dì)产行业需要进行整顿和(hé)养护(hù)，以便(biàn)迎接新(xīn)的发展阶段。在此之前，可(kě)能会有更多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场研究院院(yuàn)长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议(yì)上表(biǎo)示(shì)：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我们(men)把它（房(fáng)地产(chǎn)）当作一种金融产品来投资，所以严重破(pò)坏(huài)了(le)房地产(chǎn)业的生(shēng)态环(huán)境，也会(huì)严重(zhòng)地损害了它的信誉。所(suǒ)以(yǐ)一个时期(qī)以来，人们把很多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为(wèi)把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过(guò)去居然还(hái)有(yǒu)人干这(zhè)个成(chéng)了中国首(shǒu)富(fù)，这(zhè)个首富是(shì)没任(rèn)何价值的。

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