今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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