昔日(rì)“私募一冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟哥”徐翔(xiáng)近日(rì)接(jiē)受采访时(shí)的一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一家去年(nián)营(yíng)收(shōu)仅(jǐn)2亿(yì)元左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引(yǐn)了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家族股(gǔ)价触及涨(zhǎng)停，收盘报(bào)3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日股(gǔ)价表现不俗，但(dàn)其(qí)当前股价距(jù)离(lí)巅峰时期仍相(xiāng)差(chà)甚远，而这也被认为是(shì)令徐翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之(zhī)一(yī)。数据(jù)显示，华丽家(jiā)族2015年时的股价最高(gāo)点(diǎn)为(wèi)30.75元(yuán)，目前股价与当时(shí)相比，已(yǐ)经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因(yīn)对(duì)华丽家(jiā)族基本(běn)面不(bù)满意，并(bìng)有意向公司提名新董事(shì)，以监督华丽家(jiā)族(zú)向新兴高科技行业转(zhuǎn)型发(fā)展(zhǎn)，进而稳定公司基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽家族提名新董事议(yì)案。不过(guò)，其议(yì)案目前(qián)并未得到华(huá)丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大(dà)会，从目前公布(bù)的(de)董事会(huì)议(yì)案来看(kàn)，并未新增相关临(lín)时提案。最终(zhōng)徐(xú)翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提名新董事的议(yì)案，会否在5月17日股东大(dà)会上进行审议，答案(àn)仍有待于(yú)股东会上披露。

　　一季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实(shí)现上市(shì)，公司核心业务为住宅地产开(kāi)发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿化(huà)环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几年其(qí)地产(chǎn)主(zhǔ)营业务的发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年(nián)业务规模没(méi)有做起(qǐ)来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族在上(shàng)海没有项目，项目集(jí)中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步(bù)称，华丽家族也有(yǒu)意在(zài)上海拿地，但一(yī)直未拿到合(hé)适地块。究(jiū)其原因，一(yī)方面(miàn)是上海拿地资金压(yā)力较大，另一方面是(shì)上海对(duì)开发(fā)商的能力(lì)要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年(nián)上(shàng)海(hǎi)首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区(qū)中兴社(shè)区C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参(cān)拍资格，但最终不敌越秀地产，并(bìng)未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽家族而言，未来还(hái)想走(zǒu)规模之路很难行得通，只能做单个项目以赚取利(lì)润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到(dào)2022年营(yíng)收下(xià)滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季(jì)度，华丽家族仅实(shí)现签约面积(jī)300平方米(mǐ)，与(yǔ)2022年(nián)同(tóng)期持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈(yíng)转亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含(hán)苏州项(xiàng)目(mù)待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵义项目待开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽(lì)家族(zú)近(jìn)十(shí)年公司发(fā)展(zhǎn)，其有(yǒu)过多次“不务(wù)正业(yè)”的转型经历，这或是导致其(qí)主营业务规模并未有较大(dà)起色的重(zhòng)要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年(nián)期(qī)间，华丽家(jiā)族不仅投资了生物医(yī)药企业，还(hái)涉足了实控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年(nián)更是宣(xuān)布“去(qù)房地产化(huà)”，跨界投资了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近空(kōng)间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通(tōng)过非(fēi)公开发(fā)行股票募(mù)资，以(yǐ)5.60元/股(gǔ)的发行(xíng)价格定增(zēng)4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年(nián)，徐翔旗下的(de)上海泽熙增煦成(chéng)为(wèi)华(huá)丽家(jiā)族(zú)非公(gōng)开发行股票最大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽(lì)家(jiā)族(zú)第二大股东。

　　完冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟成非公开发行股份后，华丽(lì)家族2015年还(hái)分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的(de)价(jià)格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并入(rù)股(gǔ)厦(shà)门国际(jì)银(yín)行股份有(yǒu)限公司。正是在这一年，华丽(lì)家族股价迎(yíng)来(lái)了“高(gāo)光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族(zú)股(gǔ)票复牌(pái)后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易日内，股价(jià)上涨(zhǎng)了350％。以(yǐ)上海泽熙(xī)增(zēng)煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计算(suàn)，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票的(de)总市(shì)值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家(jiā)族(zú)高股价(jià)未能(néng)持(chí)续太久。徐(xú)翔入狱(yù)后，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概念(niàn)股”市值(zhí)缩水最(zuì)多的股票。截至5月16日收市，上(shàng)海泽熙增煦持有的(de)华(huá)丽(lì)家族股票市(shì)值(zhí)不足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界的业(yè)务也并(bìng)未有较大起色。2019年3月(yuè)26日(rì)，针对华丽家族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所对该(gāi)公司(sī)及(jí)有关责任人下达了通报批评(píng)的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)出售给华(huá)泰证券，华(huá)丽(lì)家族在资本市(shì)场(chǎng)一(yī)直较(jiào)为低调。

　　业内认为，如(rú)果不(bù)是徐翔归来后展开一系列(liè)动作，华丽家族未(wèi)必会受到如此高的关注度。而对(冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟duì)华丽家(jiā)族来说，未来能否实现华丽转身，仍存(cún)在不(bù)小(xiǎo)的疑问。

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