怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人(rén)和(hé)单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(capm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次ún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的(de)借(jiè)款额度(dù)不超越房(fáng)子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行(xíng)下(xià)调了金融(róng)机构(gòu)人民(mín)币(bì)存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款利(lì)息(xī)也(yě)少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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