刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民(mín)法(fǎ)典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登(dēng)记信语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、4语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么0000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子(zi)证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于(yú)整合(hé)房(fáng)地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互(hù)通(tōng)和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示“我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记”可以理解(jiě)为全国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程序的登记(jì)，不(bù)动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实上拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也就具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的(de)基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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