林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村(cūn)土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管虾青素精华液适合什么年龄段，用虾青素擦脸一年后理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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