金(jīn)融界5月16日消息 国家统计(jì)局(jú)数据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿(yì)元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地(dì)产开发企业到(dào)位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)到位资金45155亿(yì)元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹(chóu)资金(jīn)12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景气指数(shù)（简称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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