4月25日，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

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　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范四大灵猴的兵器叫什么名字化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该四大灵猴的兵器叫什么名字政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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