5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会(hu如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉ì)发(fā)布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为60万如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(sh如何把对象玩成喷泉状态，怎么让自己女朋友喷泉àng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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