5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xià自行惭秽的意思是什么意思，自行惭秽意思是什么n)额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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