怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的领略的意思百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万(wàn)元的(de)按(àn)2万(wàn)元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房领略的意思子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利(lì)率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银(yín)行(xíng)下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整后的年(nián)利率领略的意思为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付(fù)出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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