过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场(chǎng)史(shǐ)无前(qián)例的大撤(chè)退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公(gōng)司(sī)的股价低于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股(gǔ)价低(dī)于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩(kuò)张的激进企(qǐ)业(yè)，在周(zhōu)期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其(qí)股票存(cún)在被终止(zhǐ)上市交易(yì)的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告(gào)，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交(jiāo)易日(rì)均(jūn)低于1元(yuán)/股，预计(jì)连续二十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该公司(sī)股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终止上市交易(yì)。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市，公司股票不进入退市未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗整理期。

　　目(mù)前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在(zài)今(jīn)年首个被强制退市(shì)，其股价连(lián)续20个交(jiāo)易日(rì)低于(yú)1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因(yīn)被(bèi)要(yào)求强(qiáng)制退市(shì)并转到(dào)老三板。市场猜测下一(yī)个面(miàn)临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超(chāo)过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业的大(dà)股(gǔ)东(dōng)和管理层正在(zài)讨(tǎo)论(lùn)稳定(dìng)股价的(de)措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下缓慢复(fù)苏(sū)，但整体(tǐ)仍(réng)面(miàn)临压力。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年面临营(yíng)业收入(rù)下滑和盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的发(fā)债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债量大(dà)幅下(xià)降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房(fáng)地产市场仍面临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的置业情(qíng)绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系列限制措(cuò)施，如(rú)三道红(hóng)线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集(jí)中(zhōng)等(děng)，严(yán)格了房企的融资渠道(dào)。许多房企(qǐ)陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问(wèn)题(tí)的(de)爆发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重(zhòng)组(zǔ)的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的(de)利益。随着房(fáng)地产行业的(de)加速出清(qīng)，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出(chū)台(tái)。这次调(diào)整后(hòu)的房(fáng)地产行(xíng)业需要进行整顿和养护，以便迎接新的(de)发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业(yè)退市，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意(yì)的是，中国人民大学原(yuán)副校长(zhǎng)、中国资(zī)本(běn)市场研(yán)究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会(hu未来出现丧尸的几率大吗，未来有可能出现丧尸吗ì)议上表示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投资(zī)，所以严(yán)重(zhòng)破坏(huài)了(le)房地(dì)产(chǎn)业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地(dì)损害了它的信誉。所以一个(gè)时(shí)期以来(lái)，人们把很多问题的根源都归结于(yú)它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问题解(jiě)决了中国经济就没什么问题。这是因为过去它(tā)的确(què)形(xíng)象太(tài)差(chà)，我几乎(hū)没看到(dào)有(yǒu)一家房(fáng)地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)有什么美誉度，过去居然还有人干这个成了中国首富(fù)，这个首富是没(méi)任何价(jià)值(zhí)的(de)。

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