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75寸电视长宽是多少缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公75寸电视长宽是多少司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面(miàn)上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季(jì)度(dù)公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干(gàn)倒(dào)了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局(jú)”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族(zú)持有的(de)汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外(wài)界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵出多起“骗局”