林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须(xū)要压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗过户吗以及(jí)林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承(ch压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗éng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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