林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，sand可数吗还是不可数，thosand可数吗还是不可数，thousand可数吗usand可数吗通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地(dì)管理法》和(hé)《中(zhōng)华sand可数吗还是不可数，thousand可数吗人民共(gòng)和(hé)国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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