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相遇时间的公式相遇时间怎么求缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chu相遇时间的公式相遇时间怎么求áng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收(shōu)到(dào)了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资相遇时间的公式相遇时间怎么求亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企(qǐ)干倒(dào)了股(gǔ)神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

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