上任仅(jǐn)33天，知名房(fáng)企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告(gào)称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞(cí)任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治）委员(yuán)会(huì)主席。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不再(zài)担(dān)任在中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)任何(hé)附属公司的(de)职务。不(bù)过，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事会委(wěi)任为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国(guó)金(jīn)茂的几(jǐ)位(wèi)执行董事(shì)及角色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行(xíng)官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁(一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米jié)（首席财务(wù)官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销(xiāo)售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日(rì)，中国金茂公告(gào)称，原(yuán)任首席执行官的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼(jiān)执行(xíng)董事。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李从瑞在金茂内部的权重要超过(guò)他的前(qián)任们。据了(le)解，此(cǐ)前的中国(guó)金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大换血。来自(zì)金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海(hǎi)升任中国金(jīn)茂总(zǒng)裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成为首(shǒu)席财(cái)务官(guān)，宋镠(liú)毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事(shì)会的(de)主席(xí)。

　　就(jiù)在大家期(qī)待李从瑞(ruì)大展拳(quán)脚的(de)时候，李从瑞却辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所有职务的(de)原(yuán)因，公告(gào)称(chēng)是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公开资料(liào)显(xiǎn)示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入中(zhōng)化集团，先后在上海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化(huà)国际实业、舟山国家石油储备(bèi)基地公司工(gōng)作。

　　2009年(nián)4月(yuè)，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北(běi)上进京，出(chū)任(rèn)中化方(fāng)兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍(pāi)得“绝版(bǎn)好(hǎo)地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地引来了万科、远洋、一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米="stbu" href="http://hk.jrj.com.cn/share/00410/index.shtml">SOHO中国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家(jiā)房企激烈竞(jìng)争。

　　两年(nián)后，该地块(kuài)项(xiàng)目(mù)品牌名沿用了方兴在(zài)上海(hǎi)地(dì)标(biāo)“金(jīn)茂大(dà)厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续两年(nián)稳(wěn)居(jū)北京住宅(zhái)的年度(dù)“销(xiāo)冠(guān)”，成了金茂最重要的(de)产(chǎn)品线“府(fǔ)系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方(fāng)兴地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着(zhe)金茂从传统地产开发商向城市运营(yíng)商(shāng)转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中国金(jīn)茂多次竞得“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更是(shì)仅用(yòng)4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元(yuán)，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入(rù)房企第一梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来看，在担任总裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带到了行业第一(yī)梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年(nián)达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年(nián)年薪(xīn)骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的(de)副(fù)总裁，李丛瑞的(de)薪(xīn)资随着他出(chū)色的业绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年一度(dù)拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这(zhè)还(hái)不包括他持(chí)有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他(tā)持(chí)有的(de)550万股票，2019年年薪加(jiā)上(shàng)期末持股(gǔ)市值(zhí)约为4831万(wàn)元。

　　到了(le)2022年，中国(guó)金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与(yǔ)此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但(dàn)还在北京(jīng)、上海等地持续(xù)增加(jiā)土地(dì)储备。

　　在(zài)盈利能力(lì)方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归(guī)母(mǔ)净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签约销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国金茂累(lèi)计(jì)取得签约销售额约(yuē)586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统计的数据(jù)显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根获董事会(huì)委任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以及(jí)公司执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告(gào)资料显示，张(zhāng)增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工程系(xì)焊(hàn)接(jiē)技(jì)术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管(guǎn)理(lǐ)学院(yuàn)高级管理人员(yuán)工商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业技(jì)术资格，在化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管理(lǐ)、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生(shēng)产等方面有(yǒu)30年丰(fēng)富经验，被称为“老(lǎo)中(zhōng)化”。

　　自1993年(nián)4月(yuè)加入(rù)中化集团后，张(zhāng)增(zēng)根曾担(dān)任(rèn)中(zhōng)化集团(tuán)人力资(zī)源部(bù)副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经(jīng)理(lǐ)、中化国际石(shí)油(yóu)公司副总经理，中化(huà)集(jí)团(tuán)风险管理部副总经(jīng)理、总经(jīng)理，中化国际(jì)（控股）股份有(yǒu)限公(gōng)司党(dǎng)委(wěi)书记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)助理、安全总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股有限责任公(gōng)司氯碱事业(yè)部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在一个月前获任为中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天(tiān)海(hǎi)，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米