2、2023年(nián)和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太(tài)大(dà)，因为(wèi)虽然现(xiàn)在(zài)一些(xiē)小城市人口外流严重，但是大(dà)城市(shì)基本上没有收(shōu)到影(yǐng)响。二手房(fáng)也在下(xià)跌，人口(kǒu)外流的小城市已经(jīng)在跌，外流越多跌得越(yuè)狠(hěn)。回(huí)老家坐公汽(qì)，有座(zuò)位都不敢坐，因为(wèi)下一站叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》上来的还是大爷(yé)大(dà)妈(mā)。

　　3、饭店(diàn)开一个倒一个，药店(diàn)倒是开一个火(huǒ)一个。小学关了(le)无数，初中也在合并。虽然放开二胎了，我的亲戚、同学，极(jí)少有(yǒu)响应(yīng)号召的。生完一个，打死不再生(shēng)。一个段(duàn)子。去年人口普查时，把部分已经外流的人(rén)口报成了(le)常(cháng)驻人口。今年打疫苗，指(zhǐ)标(biāo)是按照普查结果定的(de)…各个区政府为了抢人头开始了(le)补贴大战…人口都这(zhè)样了，碧桂园开盘(pán)，8500。反(fǎn)正总有人愿意花高价买(mǎi)新(xīn)房(fáng)，继续卖地继(jì)续乐(lè)呗。

　　4、2023、2024年房(fáng)价 将会继续下跌， 一是人口红利期过去了(le)， 以后需要买房子的人少了; 二是房子数量多， 库(kù)存大， 入住率不高， 你(nǐ)看晚上有多少亮灯(dēng)就清楚(chǔ)了; 三是购房(fáng)需求减(jiǎn)少(shǎo)， 刚(gāng)需数(shù)量有限， 该买(mǎi)的都买叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》了，还没买的都是买不起的; 四是(shì)这两年大家(jiā)都活明白了， 关键时刻手(shǒu)上(shàng)有现金(jīn)心里才(cái)踏(tà)实; 五是开(kāi)发商和炒房客也不好过， 资金紧张， 支撑不住只能打折(zhé)销售(shòu)自救; 六是(shì)二(èr)手房挂牌数(shù)量居高(gāo)不下， 随着大量二(èr)手(shǒu)房(fáng)流入市场， 极有可能(néng)会(huì)引发抛售潮。 基(jī)于以上六点， 未(wèi)来房价趋势如何， 结果显而易见。

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