4月25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有(y小黄人名字分别叫什么ǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的小黄人名字分别叫什么(de)推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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