今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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