5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符(fú)合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语<mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语/span>(nà)租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。<mine是什么词性物主代词，my是什么词性物主代词英语/p>

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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