金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线(xiàn)和二(èr)线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持不中考体育多少分满分2023，中考体育多少分及格变，5月百城整体首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城施策(cè)，适当降低二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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