刚刚，我国房(fáng)地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型。

　　谢霆锋资产有百亿吗g>谢霆锋资产有百亿吗01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年(nián)是(shì)不动产统(tǒng)一(yī)登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步(bù)颁发(fā)电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地(dì)减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推动历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国(guó)务院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门(mén)的不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依(yī)据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进(jìn)表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各(gè)类信息互(hù)通和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国房产信息(xī)实(shí)现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地(d谢霆锋资产有百亿吗ì)产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也(yě)是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权(quán)（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的(de)基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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