怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的(de)日子(zi)常识：

公积金(jīn)是单位和个(gè)人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的(de)住(zhù)宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为(wèi)百(bǎi)分之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则依据(jù)员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住(z戊申年是哪一年hù)宅(zhái)公积(jī)金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他契合购房(fáng)条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款戊申年是哪一年人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。戊申年是哪一年p>

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房(fáng)子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还(hái)款金额，公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度

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