刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味着经往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么(jīng)过十年(nián)努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面(miàn)建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力(lì)和(hé)水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么(jiàn)面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解(jiě)为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严跃进往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从房到地(dì)、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领(lǐng)域各(gè)类资(zī)源，同时(shí)加强(qiáng)各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实(shí)上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋(wū)的(de)市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

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