财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的同意债2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用权人已加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降，但同比来(lái)看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同比增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及(jí)部分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在前(qián)期(qī)积压(yā)需(xū)求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转(zhu2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用ǎn)的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的(de)稳步修复，二(èr)季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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