今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的(de)办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hò富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗u)年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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