5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称家庭购房早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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