经济日报文章指出，一季度，房地产市场各方信心加(jiā)快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性(xìng)上升(shēng)，多项指标与去年四季(jì)度相比出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济大(dà)盘(pán)，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步保持房地产调(diào)控(kòng)政策的(de)稳(wěn)定性和延续性，并因(yīn)城施策继续(xù)优化相关举措。对于绝大多数城猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好市而言，当(dāng)前首(shǒu)要(yào)任务是企稳，把有些(xiē)冷的市场焐热。而对于一线等(děng)热点(diǎn)城市而言，有关(guān)政(zhèng)策的调整则需谨慎决策，在有过热苗(miáo)头时政策(cè)需(xū)及(jí)时转向。

　　巩固房地产市场企稳(wěn)回升势(shì)头

　　一(yī)季度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出现(xiàn)积(jī)极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指(zhǐ)标与(yǔ)去年四季度相比(bǐ)出现边际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和延(yán)续性猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好(xìng)，并因城(chéng)施策继续优化相关举(jǔ)措。

　　历经一年(nián)多(duō)总(zǒng)体下(xià)行趋势后，今年一(yī)季度，房地产市场迎来可喜的企稳回(huí)升势头。也应该看(kàn)到，前期积(jī)压(yā)的购房需求较为集中释放后，最近一些城市成交量(liàng)出现(xiàn)小幅(fú)回(huí)落。市场(chǎng)小幅波动属正常现象，同时也(yě)表(biǎo)明，房地产市场持续企稳的根基尚(shàng)不牢固。因此，要以更有效举(jǔ)措巩固房地产市场企稳(wěn)回升势头。

　　积极促进房地(dì)产市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)回升，是稳(wěn)定宏(hóng)观经(jīng)济大盘的(de)需(xū)要。房地(dì)产相关贷款占银行信贷的(de)40％，房地产(chǎn)相关收(shōu)入(rù)占(zhàn)地方综合财力的50％，居民财(cái)富(fù)的(de)60％都用在住房上。一季度(dù)，房地产市场各方信心加(jiā)快恢(huī)复，出现(xiàn)积极变(biàn)化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标(biāo)与去年四季度相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表明，稳经济(jì)大(dà)盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保(bǎo)持(chí)房(fáng)地产调(diào)控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施(shī)策继续(xù)优化(huà)相关(guān)举措。

　　市场信心(xīn)恢复对市场企稳(wěn)十分关键。近期有(yǒu)些(xiē)城(chéng)市房(fáng)地产交(jiāo)易量(liàng)有所回(huí)落，应(yīng)视为需求(qiú)集中释放后的自然(rán)调整，市场修复过(guò)程中短期上下(xià)波(bō)动(dòng)是正常现象，当前房地产市场整体仍处于温(wēn)和(hé)复(fù)苏阶段。从长远看，基于我国人口(kǒu)流动(dòng)和(hé)住房(fáng)改(gǎi)善需(xū)求，市(shì)场潜(qián)力仍很大(dà)，应(yīng)增强对(duì)房地产(chǎn)长期平(píng)稳健(jiàn)康发展的(de)信心。

　　业内(nèi)人(rén)士认为，在经济(jì)转为正(zhèng)常增长后应尽快(kuài)开展房地(dì)产税试点(diǎn)。近期，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，很多人(rén)将(jiāng)其视为房地产税征收开始的信号。并就(jiù)此担心(xīn)，房地产税一(yī)旦(dàn)征收，持有房产(chǎn)的成本就会(huì)增加，如果持有人(rén)选择卖掉(diào)手中房(fáng)产，市场供应量(liàng)加大，房价有所(suǒ)下降，市(shì)场会走向低(dī)迷。应(yīng)明确的是，不动产统一登记并不意味与房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改革试点依照全国人大常委(wěi)会的授权进行，一(yī)些城市开展(zhǎn)了(le)调查摸(mō)底(dǐ)和(hé)初步研究(jiū)，但综合(hé)考虑(lǜ)各方面的情况，今年内(nèi)不具(jù)备(bèi)扩大房地产税改革试点城市的条(tiáo)件。房地产税改革试点是(shì)否推进，仍须(xū)综(zōng)合考虑各(gè)方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升。各(gè)地(dì)将(jiāng)进(jìn)一步“因城施策(cè)”“一(yī)城一策”，调整(zhěng)优(yōu)化(huà)房地产调控措施(shī)。如(rú)广东潮(cháo)州市最近明确(què)，首次买(mǎi)一手住房，可(kě)提取公积金支付首付款，此(cǐ)举能减(jiǎn)轻购房者筹措(cuò)资金的压力。河(hé)北承(chéng)德市明确，三孩家(jiā)庭首次申请住房公积(jī)金贷款，最高额度100万元，体现(xiàn)购(gòu)房政策对多(duō)孩家庭改善性需(xū)求的支(zhī)持。一线城(chéng)市的(de)房地产市场调控政策一直备(bèi)受关注。不(bù)久前，北(běi)京市明确(què)，“多子女家(jiā)庭和职(zhí)住(zhù)平(píng)衡家(jiā)庭购(gòu)房支持政策(cè)按照‘一区一策’的方式由房山区试点”，这表明(míng)政(zhèng)策(cè)持续重点关注刚(gāng)需和改(gǎi)善性需(xū)求，会(huì)对其他(tā)一线等热点(diǎn)城市提供(gōng)参(cān)考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地产调控政策还有(yǒu)进(jìn)一步细化的空间。保交楼对(duì)市场(chǎng)信心恢复仍十分重要，只有确保购房(fáng)人(rén)按时拿到所购房屋，观望者才敢买房，各地还须继续扎实(shí)推进保交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购区域，对市场恢复起到了(le)带动作(zuò)用，未来各地有望进一步优化限购举措。金融政策对(duì)房地产市场的(de)作用十分明(míng)显(xiǎn)，有观点认(rèn)为“房地产短期看金融”。实(shí)际上，去年下半(bàn)年以(yǐ)来(lái)出台的(de)“金融16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门针对房地产(chǎn)市场的(de)金融支持(chí)举措，均为今年以来市场(chǎng)企稳复苏奠定了重要基础。金(jīn)融政(zhèng)策仍将在供需两端(duān)发力，既更好满(mǎn)足房企合理(lǐ)融资需求，又支持(chí)刚(gāng)需(xū)和改善性住房需求，更多城市可能通过下调房贷利率等举(jǔ)措降低购房者(zhě)成本(běn)。

　　不过，房(fáng)地产调(diào)控政策“既管(guǎn)冷又管(guǎn)热”，我们期望(wàng)的(de)房(fáng)地产市场复苏是防止大起大落的(de)复苏。对于绝(jué)大多数城市(shì)而言，当前首要(yào)任务是(shì)企稳，把(bǎ)有些冷(lěng)的市(shì)场焐(wù)热。而对于一线等热(rè)点城市而言，有关政策(cè)的调整则需(xū)谨(jǐn)慎决(jué)策，在(zài)有过热(rè)苗(miáo)头时政策需(xū)及时转向。不久前，广东(dōng)深(shēn)圳市出(chū)现(xiàn)“取消二(èr)手房指导价”的传闻。深圳市二手房指导价举措已实施两年，主管部门对二手房(fáng)源标注交易参考指导价，银(yín)行按照指导价确定购房贷款额度，这项调控(kòng)措施对于深圳(zhèn)购房者“降杠杆”，平抑(yì)市(shì)场(chǎng)过热状态起到了明显作用。传闻终归是猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好传闻，目前(qián)，一度(dù)在二手(shǒu)房交易平台上看不到(dào)的(de)二手房交易(yì)指导价又重新标注，也就是(shì)说，“二(èr)手房指导价”政策仍在(zài)继续执行。一线等热点城市的(de)政(zhèng)策(cè)调整需慎(shèn)之(zhī)又(yòu)慎，一旦放松(sōng)会不会让市场重回过热状态？需要政策(cè)制定者根据市(shì)场(chǎng)情况细致衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好