林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合(hé)同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承(chéng)包(其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音bāo)经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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