怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一(yī)半(bàn)吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和(hé)单位各自承(chéng)当(dāng)住(zhù)宅公(gōng)积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)份额不得低于(yú)员工(gōng)薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)的(de)，则(zé)借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)够借款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后的(de)年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元的(de)利(lì)息(xī)。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款总额为(wèi)516，300元，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的(de)年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付出每(měi)月(yuè)173元(yuán)少了25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借(jiè)款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付(fù)出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码