今(jīn)天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一96的因数有哪些数，72的因数有哪些般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè96的因数有哪些数，72的因数有哪些)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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