金融界5月(yuè)12日(rì)消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和(hé)中央经(jīng)济(jì)工作会议(yì)精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的(de)审核(hé)和信息披露(lù)标准，提高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高(gāo双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义)质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚(jiān)持(chí)制度双曲线虚轴的位置，双曲线虚轴有什么意义(dù)化、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则(zé)，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特(tè)点及规律的(de)审核和信息(xī)披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露(lù)要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等大(dà)类资产(chǎn)行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息(xī)披露要(yào)求的(de)基础上，从项目(mù)合(hé)规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置等多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则(zé)，研究制定出台定期报告和(hé)临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露规则(zé)，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和(hé)投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

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