林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前(qián)，也(yě)要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转(zweather可数吗感叹句，a bad weather可数吗huǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经(weather可数吗感叹句，a bad weather可数吗jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础(chǔ)，以对(duì)特定(dìng)的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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