今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(z爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解hàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话(huà)，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的(de)信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本站。

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