每座(zuò)城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(n新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗èi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其(qí)会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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