反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗　　过去辉煌(huáng)的千(qiān)亿房企(qǐ)如(rú)今(jīn)正(zhèng)在(zài)面临(lín)退市潮(cháo)，这是一场史无(wú)前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司的(de)股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发(fā)强制退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激(jī)进企业，在(zài)周(zhōu)期性调整后面临着过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连续20个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在(zài)被(bèi)终止上市交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续(xù)二(èr)十个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股(gǔ)票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强制退市情形(xíng)而(ér)终止上(shàng)市(shì)，公司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年首个被(bèi)强制(zhì)退市，其股价连续20个(gè)交易(yì)日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因(yīn)同(tóng)样的原(yuán)因被要求强(qiáng)制退(tuì)市并(bìng)转到老三(sān)板。市场猜测(cè)下(xià)一(yī)个面临强制(zhì)退市的(de)房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个交易日(rì)低于1元(yuán)。尽管该企业(yè)的大股(gǔ)东和(hé)管(guǎn)理层正在讨论稳定股价(jià)的措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能(néng)及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临压力。许多上市房企在(zài)2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈(yíng)利(lì)亏(kuī)损的(de)局面。今年前4个月(yuè)，国(guó)有(yǒu)房企的发(fā)债量同比增长5％，而(ér)民营房(fáng)企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产市场仍面临(lín)调整压力，购(gòu)房者(zhě)的置(zhì)业情绪持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企(qǐ)发展模式也在发生(shēng)转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府(f反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗ǔ)出台了一系(xì)列限制措施，如三(sān)道红线、房贷(dài)五分(fēn)档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等，严格(gé)了房企(qǐ)的融(róng)资渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债务困境，不(bù)得不寻求(qiú)债务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债务(wù)重组的进程(chéng)，警示整个(gè)行业(yè)更加谨(jǐn反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗)慎(shèn)，并保护(hù)投资(zī)者和(hé)购房者的(de)利益。随着房(fáng)地产行(xíng)业的加(jiā)速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将(jiāng)出台。这(zhè)次调整(zhěng)后的(de)房(fáng)地产行业需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接(jiē)新(xīn)的发展阶段(duàn)。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业退市，最(zuì)终只剩下头部企(qǐ)业(yè)。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学原副(fù)校(xiào)长、中国资本(běn)市场研究(jiū)院院长吴晓求在(zài)某个房企会(huì)议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品来投资，所以严(yán)重破坏了房(fáng)地产业(yè)的(de)生态环境，也会严重地损害(hài)了它的信(xìn)誉。所(suǒ)以(yǐ)一(yī)个时期以来(lái)，人们把很多问题的根源都(dōu)归结于它，以(yǐ)为(wèi)把房地产业的问题(tí)解决了(le)中国经济就没(méi)什么问题。这是(shì)因(yīn)为过去它的确形象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎(hū)没看(kàn)到有一家房地(dì)产企业有什么美誉度，过去(qù)居(jū)然还(hái)有(yǒu)人干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值的(de)。

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