金融界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大(dà)和(hé)中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一(yī)步推(tuī)2024年房价会继续下跌吗进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发(fā)行十二条”的有关工作安排，证(zhèng)监(jiān)会指导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信(xìn)息披露2024年房价会继续下跌吗标(biāo)准，提(tí)高成熟(shú)类型(xíng)资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总结2024年房价会继续下跌吗试点经验，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信息(xī)披(pī)露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设置等(děng)多(duō)维度细化(huà)了两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关注重点，强(qiáng)化信息(xī)披露要(yào)求(qiú)，提(tí)升监管的(de)精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定(dìng)期报告和临时(shí)公(gōng)告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分(fēn)步推(tuī)出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可预(yù)期的(de)审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进一步强(qiáng)化市(shì)场监(jiān)管和投(tóu)资者(zhě)保护机(jī)制，更(gèng)好(hǎo)服(fú)务经济高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)。

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