财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续(xù)保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且(qiě)增(zēn行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思g)幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思市(shì)市场活(huó)跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)行而不辍履践致远是什么意思，行而不辍 什么意思态，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍(réng)面(miàn)临较(jiào)大(dà)调整压力(lì)。

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