5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(z1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克ū)房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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